2016年4月1日-奥斯汀

2015年德克萨斯州最受欢迎的房屋改造项目是那些增加房屋可持续性的项目, 根据 德州改造估价报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布. 该报告分析了2015年全国30个不同的改造项目的项目回收成本, 在美国中南部西部.S.以及奥斯汀、达拉斯、埃尔帕索、休斯顿、麦卡伦和圣安东尼奥.

莱斯利·罗达·史密斯, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席, 评论, 越来越多的德克萨斯州购房者选择购买价格较低的房屋，这些房屋可以根据他们的确切需求进行改造，或者使房屋更节能. 越来越多的德州人 homesellers, 太, 是否看到了在上市前投资几个战略选择的项目的价值，以便更快地以更高的价格出售他们的房屋.”

2015年最受欢迎的房屋改造项目是那些增加了房屋功能和可持续性的项目, 通过改善房屋外观或提高能源效率. 玻璃纤维阁楼隔热在德克萨斯州的大多数市场中排名前五, 弥补到163.项目成本的4%. 人造石材单板项目在德克萨斯州也很受欢迎，回收了157个.项目成本的9%.

整体, 改造项目继续盈利, 在所有市场中都有一些项目可以收回100%或更多的项目成本. 休斯顿的房屋改造项目, 麦卡伦, 埃尔帕索在2015年的盈利能力同比增长最高, 而奥斯汀的大部分改造项目, 圣安东尼奥, 达拉斯的盈利能力从2014年到2015年略有下降.

与之前的报告不同, 2015年，将现有房屋面积最大化的改造项目是利润最低的项目之一. 浴室, 甲板, 主卧套房的增加在全国和德克萨斯州的市场中一直是最少的, 补偿少至25%.项目成本的5%. 在一般情况下, 高档或豪华项目的利润仍然低于中小型项目.

史密斯总结说, “除了对转售价值的影响外，还有很多因素会影响改造项目是否适合一所房子, 比如房主在房子里的预期租期, 节能升级, 这个项目需要多长时间才能收回成本. Texas REALTORS®可以帮助房主, 买家, 卖家会决定哪些改造项目是短期内最适合的，也适合未来的发展.”